Rádi se postaráme o vyřízení Vašeho hypotéčního úvěru.

Kontakt: Jana Pospíšilová, tel.: +420 604 745 097

Hypotéční úvěr je určen:

Občanům České republiky i cizincům s trvalým pobytem v ČR. U manželů musí být alespoň jeden z nich občanem ČR nebo mít povolení k trvalému pobytu.

Charakteristika hypotečního úvěru:

Jde o úvěr, jehož účelem je investice do nemovitosti, a to:

• koupě nemovitosti do vlastnictví (i spoluvlastnického podílu)

• vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti

• koupě družstevního bytu

• předplacení nájemného za účelem uzavření nájemní smlouvy

• výstavba nemovitosti

• rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí

• konsolidace (vyrovnání) dříve poskytnutých úvěrů či půjček použitých na investice do nemovitostí

Hypoteční úvěr se splácí měsíčně formou anuitních částek. Doba splatnosti je stanovena minimálně na 5 a maximálně na 30 let. Tento typ úvěru musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti, která musí být pojištěna

Hypoteční úvěr můžete čerpat:

• nejpozději 6 měsíců od podpisu smlouvy o úvěru

• jednorázově nebo postupně po dobu 2 let od začátku čerpání (při využití státní finanční podpory se lhůta prodlužuje až na 4 roky)

U hypotečních úvěrů se používá pevná úroková sazba po dobu platnosti úrokových podmínek (1 rok až 10 let, 15 let od podpisu úvěrové smlouvy). Minimální výše úvěru činí 200 000 Kč a maximální výše je omezena:

• 70 % nebo 100 % z ceny zastavených nemovitostí, kterou stanoví banka

• objemem investice do nemovitosti (rozpočtovými náklady, kupní cenou apod.)

• schopností klienta splácet

Výhody hypotečního úvěru:

• odpočet zaplacených úroků od základu daně (maximálně 300 000 Kč ročně)

• státní podpora (úrokový příspěvek na bytovou výstavbu), kterou lze využít při splnění podmínek vládního nařízení

• nabídka expresního zpracování, tedy uzavření úvěrové smlouvy do 7 pracovních dnů od podání žádosti s kompletními podklady

• částečné nebo úplné předčasné splacení úvěru bez sankcí při skončení platnosti úrokové sazby

• ocenění nemovitosti k zajištění zařídí MBI

• půjčíme Vám až 100 % hodnoty zastavených nemovitostí

• možnost čerpat úvěr již na základě návrhu na vklad zástavního práva

• možnost snížení úrokové sazby při uzavření životního pojištění

Hypoteční úvěr Vám umožní:

• investovat do nemovitosti

• vyřešit problém bydlení, rekonstruovat či modernizovat nemovitost

• vypořádat spoluvlastnické či dědické nároky k nemovitosti

• splatit starší úvěry či půjčky poskytnuté na investice do nemovitosti